成都买房早买好还是晚买好?

成都买房早买比晚买更划算，房价和地价持续上涨，越晚成本越高。早买能锁定价格，享受城市发展红利，还能更快落户、入学。

对比

早买：现在入手能以较低价格锁定房源，尤其热门区域如天府新区、高新区，配套成熟，交通便利。早住还能享受教育资源，孩子上学不耽误。长期看，房产增值空间大，租金回报稳定，适合刚需和投资者。

晚买：等待期间房价可能上涨10万到20万，地价推高开发商成本，新房价格只会更高。晚买可选房源减少，优质地段可能售罄，只能选偏远区域，通勤时间增加1到2小时。孩子入学也可能因落户时间晚受影响。