上海二手房和新房哪个贵?

上海二手房普遍比新房贵。二手房位置成熟，配套完善，但价格受房龄影响。新房价格相对稳定，但需考虑地段和开发商品牌。

对比

二手房：价格高，每平方米均价超过6万元。房龄大的小区价格稍低，但装修成本高。交易流程复杂，税费多，适合急于入住的买家。

新房：价格较低，每平方米均价5万元左右。户型设计新，物业好，但位置偏远。交房时间长，存在烂尾风险，适合长期投资者。