深圳和杭州的房价哪个贵?

深圳的房价整体比杭州贵，尤其是核心区域如南山、福田，单价普遍超过10万元/平方米。杭州热门板块如钱江新城、西湖周边房价在7万-9万元/平方米之间，但深圳部分高端小区单价可达15万元以上。

对比

深圳：房价高企，核心地段的小户型总价千万起步，关外区域如龙岗、宝安价格稍低，但通勤成本增加。深圳土地资源紧张，新盘供应少，二手房市场活跃，买家多为投资需求或高收入人群，房价受政策和经济波动影响大。

杭州：房价稳步上涨，主城区优质学区房稀缺，价格坚挺。临安、富阳等远郊区域单价3万-5万元，适合刚需购房者。杭州近年发展迅速，产业吸引力增强，但整体房价涨幅低于深圳，部分区域存在库存压力，购房选择空间更大。