房贷本金和本息哪个好?

房贷本金还款更划算，因为前期还的钱更多是本金，利息总额少；本息还款每月金额固定，前期利息占比高，总利息多。适合收入稳定、想减轻月供压力的人。

对比

本金还款：每月还款额固定，但前期利息少，本金还得多。比如贷款100万30年，前期每月还5000多元，其中大部分是本金，利息总额少50万以上。适合收入高、想省利息的人，前期压力大，后期轻松。

本息还款：每月还款额固定，前期利息多，本金还得少。同样贷款100万30年，每月还6000多元，前5年利息占70%，总利息多60万。适合收入稳定、想月供压力小的人，前期轻松，后期利息多。