买房组合贷和商贷哪个更好?

买房组合贷和商贷哪个更好，主要看你的资金情况和还款能力。组合贷利率较低，但审批严格，适合收入稳定、首付充足的人；商贷灵活快捷，利率稍高，适合急需购房或首付较少的人。

对比

组合贷：组合贷由公积金贷款和商业贷款组成，利率更低，总利息支出少。公积金贷款额度有限，不足部分用商贷补齐。适合长期持有房产、收入稳定的人群，能节省不少利息。但审批流程复杂，需要满足公积金和商贷的双重条件，时间较长。

商贷：商业贷款审批快，额度灵活，适合急需购房或公积金不足的人。利率比组合贷高，总利息支出多。还款方式多样，可以选择等额本息或等额本金，适合收入较高、希望快速获批的人。但长期来看，利息成本较高，适合短期持有或资金周转快的情况。