买房中介费用由买方出还是卖方出?

买房中介费用一般由买卖双方共同承担，具体比例因地区和市场习惯而异。有的地方约定卖方支付，有的地方则是买方承担，也有双方各出一部分的情况。实际操作中，这笔费用会在合同中明确约定，交易时直接从房款中扣除或单独支付。

对比

买方承担：买方需要额外支付中介费，相当于增加了购房成本。比如总价300万的房子，中介费3万，买方实际支出就是303万。这对预算紧张的购房者压力较大，但卖方能省去这部分开支。

卖方承担：卖方需从房款中扣除中介费，实际到手金额会减少。同样300万的房子，卖方只能拿到297万。虽然卖方收益降低，但买方购房成本不变，交易更容易达成。