住房浮动利率好还是固定利率好?

浮动利率和固定利率各有优势，选择哪种取决于个人经济状况和市场预期。

对比

浮动利率：利率会随市场变化调整，初期利率较低，适合短期持有或预期利率下降的情况。比如当前市场利率走低时，月供压力小，但未来若利率上升，月供可能增加，长期成本不确定。

固定利率：利率在贷款期内保持不变，月供稳定，适合长期持有或厌恶风险的人群。比如10年贷款期内利率不变，便于规划家庭预算，但初期利率较高，若市场利率下降，无法享受更低利率。