商品房与安置房哪个好?

商品房和安置房各有优劣。商品房位置灵活、设计多样，但价格较高；安置房价格实惠，配套可能不足，交易受限。选择需根据预算、需求权衡。

对比

商品房：位置多在市区或新区，周边商业、交通发达，户型设计多样，满足不同家庭需求。小区绿化好，物业管理规范，居住体验舒适。价格每平方米比安置房高几千元，需全款或贷款购买。产权清晰，可自由买卖或出租，投资属性强。

安置房：价格较低，每平方米比商品房便宜约3000至5000元，适合预算有限人群。多位于郊区或城市边缘，配套建设滞后，上学、就医需等资源完善。产权办理周期长，5年内禁止交易，转手需补缴土地出让金。户型统一，选择少，居住密度高。