二套房买房全款便宜还是贷款便宜呢?

二套房全款买房更省钱，因为贷款需要支付利息，总花费会高出10%到30%。全款没有利息负担，还能省下银行手续费和评估费。但全款会占用大量资金，影响流动性，贷款能分摊压力，适合资金不充裕的情况。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付利息和月供，总购房成本最低。适合资金充足的家庭，能节省几十万利息，还能省下银行手续费和评估费。但会占用大量流动资金，影响应急和其他投资机会，资金灵活性差。

贷款买房：分20到30年还款，每月固定月供，减轻短期资金压力。总花费比全款多几十万利息，但保留资金流动性，可用于理财或应急。适合资金有限的家庭，能提前住进新房，但长期负债压力大。