复式和平层哪个房价高?

复式结构的房价普遍高于平层。复式住宅因空间层次丰富、设计独特，能提供更多功能分区，满足多样化居住需求，因此价格更高。平层则因结构简单、成本较低，价格相对亲民。

对比

复式：复式住宅通常有2层或以上的垂直空间，楼梯连接不同功能区，室内面积利用率高。这类房屋设计感强，适合追求品质生活的家庭，装修和建造成本比平层高出约20%-30%，因此售价也更高。城市核心区域的复式房源稀缺，进一步推高价格。

平层：平层住宅为单一楼层，布局方正，动线直接，适合老人和小孩居住。建造工艺简单，开发成本较低，市场供应量大，价格更实惠。普通住宅小区以平层为主，选择范围广，总价门槛低，更适合预算有限的购房者。