二手房毛坯还是装修过的比较好卖呢?

二手房中，装修过的房子更好卖，因为买家可以直接入住，省时省力。毛坯房虽然价格稍低，但需要额外投入时间和金钱装修，吸引力较弱。

对比

装修过的二手房：房子已经完成基础装修，买家拎包入住即可。厨房卫生间设施齐全，墙面地面整洁，省去装修麻烦。买家只需添置家具，就能快速居住。这类房子成交周期短，买家愿意多付一些装修费，总价反而更高。市场接受度广，尤其受忙碌的上班族欢迎。

毛坯二手房：价格比装修房低10万到20万，但买家需要自己装修。装修耗时3到6个月，期间还要监工买材料。年轻人可能喜欢自己设计，但很多人没时间和精力。房子空置时间长，灰尘多，展示效果差。买家会担心装修超预算，成交意愿较低。