投资门面房好还是商铺好?

投资门面房和商铺各有优势，门面房租金稳定、管理简单，适合长期持有；商铺收益潜力大但风险高，需要更多精力运营。选择应根据资金实力、地段和风险承受能力决定。

对比

门面房：租金收入稳定，空置率低，适合不想操心的投资者。位置好的门面房升值空间不错，日常维护成本也低。缺点是收益增长慢，转手可能需要时间。

商铺：经营得好收益很高，比如餐饮、服装店利润可观。地段好的商铺升值快，但风险大，租户变动频繁，装修投入多，管理起来麻烦。