买房是分期付款好还是全款划算好?

买房选择分期付款还是全款，主要看个人资金状况。全款省利息，压力大；分期减轻负担，总支出多。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总房款成本更低。资金压力大，需要长期储蓄或有大额存款，适合经济宽裕的人。优点是省心，不用月供，生活压力小。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急使用。

分期付款：首付后分月供，减轻短期资金压力，首付比例通常30%起。总房款包含利息，支出比全款多10万到30万不等。适合资金有限但收入稳定的人，可保留部分资金用于理财或应急。缺点是长期负债，月供压力大，影响生活质量。