住房和买房哪个划算?

租房更划算，尤其是短期居住或资金有限时。买房需要大笔首付和长期贷款，压力大；租房灵活，不用承担房价波动风险，适合生活不稳定的人。

对比

租房：前期投入少，只需交押金和月租。搬家方便，工作地点变动时不用卖房。维修费用由房东承担，生活成本低。适合刚工作的年轻人或经常换城市的人。

买房：长期看更划算，还完贷款后房子归自己。有稳定感，还能出租或增值。但首付高，贷款利息多，装修、物业费等开支大，流动性差，急用钱时卖房麻烦。