洋房与大平层哪个更保值?

洋房和大平层各有保值优势，选择取决于需求。洋房因低密度、私密性和绿化环境更受欢迎，适合追求品质生活的家庭；大平层则凭借空间灵活性和地段优势吸引高端买家，适合喜欢便利和社交的人群。长期看，洋房在二三线城市增值潜力大，大平层在一线城市更抗跌。

对比

洋房：洋房通常为6层以下，容积率低，绿化率高，居住舒适度强。小区人口少，邻里关系紧密，私密性好。适合家庭居住，孩子和老人活动空间充足。价格比同地段大平层低10万到20万每套，但升值速度较慢，持有周期需5年以上。

大平层：大平层位于城市核心区，周边配套成熟，交通便利。户型方正，空间利用率高，适合家庭聚会和商务接待。总价高，单套价格比洋房贵30万到50万，但租金回报率稳定，每年可抵消部分持有成本。适合长期持有，抗风险能力强。