房子是大产权好还是小产权好?

大产权房子更好，因为可以自由买卖、银行贷款，住着更安心。小产权房风险大，不能上市交易，还可能被拆掉。

对比

大产权房：国家发的正规房产证，能卖能租，银行也认，能贷款。住几十年不用担心政策变，拆迁还能拿到补偿。价格虽然高，但保值，转手容易。适合长期居住或投资。

小产权房：村里或开发商自建的，没有国家发的证。不能上市交易，银行不贷款，只能私下卖。价格便宜，但随时可能被认定为违建拆掉。拆迁补偿很少，住着不踏实，适合预算有限的人短期过渡。