上海买期房好还是二手房好呢?

上海买期房和二手房各有优势。期房价格较低，户型新，适合长期持有；二手房即买即住，配套成熟，省去等待时间。选择需根据预算、急迫性和对新房的偏好决定。

对比

期房：期房价格比同地段二手房便宜约5-10万，首付比例较低，月供压力小。新房设计更合理，小区绿化和设施较新，适合注重居住体验的年轻人。但需等待2-3年交房，期间存在延期风险，周边配套可能不完善。

二手房：二手房即买即住，无需等待，周边学校、商场、医院等配套成熟，生活便利。价格透明，可实地看房，避免期房的“货不对板”问题。但房龄较老，可能存在维修问题，贷款年限较短，月供压力较大。