阳台半面积还是全面积?

阳台半面积和全面积的区别在于计算方式不同。半面积只算一半的面积，全面积则全部计入。选择哪种会影响房屋总价和产权面积。

对比

半面积阳台：阳台只算一半面积，房价相对便宜。适合预算有限的人，但实际使用空间没变。比如一个10平方米的阳台，只算5平方米，总价能省不少。不过后期改造或使用时，要注意不能封死，否则可能违规。

全面积阳台：阳台全部计入面积，房价更高。产权面积大，转手时更值钱。比如同样10平方米的阳台，算10平方米，总价贵但产权更实在。缺点是前期投入多，且同样不能随意封闭。