出租房还是卖掉划算呢?

出租房和卖掉哪个划算，主要看你的资金需求和房产增值空间。如果急需现金或不想操心管理，卖掉更直接；如果房价稳中有升且能找到稳定租客，出租能持续收租。

对比

出租房：每月能有一笔租金收入，比如一套100万的房子，月租3000元，一年就是3万6。长期持有还能享受房产增值，但需要花时间找租客、处理维修问题，空置期可能没有收入。

卖掉房子：一次性拿到所有房款，比如100万的房子直接变现，这笔钱可以投资其他项目或应急。但失去房产后，未来房价上涨带来的收益就没了，再买房可能成本更高。