租办公楼还是买办公楼划算?

租办公楼前期投入少，资金灵活，适合初创企业；买办公楼长期持有可升值，但需承担大笔资金和后期维护成本。

对比

租办公楼：每月支付固定租金，无需一次性投入大量资金，装修和维修由房东负责，企业可将资金用于业务发展。租约到期可灵活更换办公地点，适应公司扩张或收缩需求。但租金会随市场上涨，长期支出可能超过购买成本。

买办公楼：一次性投入大，但拥有产权后每月无租金支出，房产可随时间增值。企业可自由改造装修，长期使用更稳定。不过需承担贷款利息、物业费、维修费等开支，资金流动性差，若公司发展不稳定可能造成资产闲置。