按揭贷款跟抵押贷款哪个更划算?

按揭贷款和抵押贷款哪个更划算，主要看用途和还款能力。按揭贷款专门买房，利率较低，期限长，适合长期持有房产的人。抵押贷款可以用任何抵押物申请，资金用途灵活，但利率较高，适合短期资金周转。

对比

按揭贷款：专为购房设计，利率比抵押贷款低1-2个百分点，还款期限可达30年，月供压力小。房产直接作为抵押物，流程简单，审批快。适合计划长期居住或投资的购房者，资金只能用于买房，不能挪作他用。

抵押贷款：不限制用途，可以用房产、汽车等抵押，资金可用于创业、装修等。利率比按揭贷款高2-3个百分点，期限短，一般5-10年，月供压力大。适合急需用钱但名下有资产的人，但提前还款可能收取违约金。