贷款买房看收入证明还是流水?

贷款买房时，银行更看重银行流水，因为流水能真实反映收入情况和还款能力。收入证明可能存在虚高，但流水记录了每月实际进账和支出，更可信。

对比

银行流水：银行流水记录了每月工资、转账等实际收入，能清楚看到收入是否稳定。银行通过流水分析还款能力，避免虚高收入证明带来的风险。流水还能看出消费习惯，判断是否有稳定还款来源。

收入证明：收入证明由单位出具，显示月收入或年收入，但可能存在水分。有些单位为了帮员工贷款虚报收入，银行会结合流水核实。收入证明格式统一，但不如流水直观真实。