买房是一次性付款还是分期付款好呢?

买房时，一次性付款能节省利息，减轻长期财务压力，但会占用大量流动资金；分期付款减轻当下负担，总利息较高，但保留资金灵活性。选择哪种方式取决于个人经济状况和资金规划。

对比

一次性付款：全款购房后无需承担月供，银行利息支出为零，房屋产权立即完全归属。适合资金充裕者，能避免未来利率上涨风险。但大额资金投入后，应急储备减少，若遇突发情况可能陷入被动。

分期付款：首付后剩余款项分多年偿还，月供压力分散，剩余资金可用于投资或理财。适合资金有限但收入稳定者，可利用杠杆实现资产增值。不过总还款额高于房款，且若收入中断可能面临断供风险。