房地产案场销售好还是分销好?

房地产案场销售直接对接客户，能精准把握需求，转化效率高；分销覆盖面广，能快速扩大客源，但依赖第三方，利润分成较高。

对比

案场销售：开发商自主管理，销售团队稳定，客户信息不流失，服务品质可控，成交周期短，适合高端或精准定位项目。人力成本高，单点覆盖有限，需持续投入推广。

分销渠道：借助中介资源快速触达大量客源，尤其适合去化压力大的项目。中介动力足，能短期内提升销量，但客户质量参差不齐，佣金支出高，开发商议价空间小，品牌形象易受中介影响。