商铺和投资公寓哪个好?

商铺和投资公寓各有优势。商铺租金较高，但经营风险大；公寓租金稳定，但收益较低。选择需根据个人资金、风险承受能力和市场情况决定。

对比

商铺：商铺租金回报率高，适合资金充足、有管理经验的人。位置好的商铺客流量大，收入可观。但商铺价格高，装修投入大，空置风险高，受市场波动影响明显。

投资公寓：公寓总价低，门槛亲民，适合普通投资者。出租稳定，长期持有有升值空间。缺点是租金回报率低，物业管理费高，转手周期长，政策调控影响大。