二十年的老房子是从新装,还是卖掉划算?

如果房子地段好、面积大，翻新后能提升居住品质或租金收益，翻新更划算。如果房子老化严重、维修成本高，或者地段一般，卖掉换新房更省心。

对比

翻新：老房子翻新花费约10万-30万，能解决漏水、电路老化问题，还能按喜好装修。翻新后房子更舒适，适合长期居住。但翻新耗时1-3个月，期间需要搬家，生活不便。如果房子结构问题多，维修费用可能超预算。

卖掉：直接卖掉省时省力，3个月内就能完成交易，拿到钱后可买新房。老房子卖价可能比新房低，尤其如果小区设施陈旧，买家会压价。卖掉后要重新适应新环境，装修、搬家又是一笔开销。