上海公积金先提取还是先贷款?

上海公积金建议先贷款后提取。贷款时可用公积金账户余额冲抵月供，减轻还款压力；提取需满足特定条件，如退休、购房等，流程较复杂。先贷款能最大化公积金的金融功能，避免资金闲置。

对比

先贷款：公积金贷款利率低，当前5年以上年利率3.1%，比商贷省不少利息。贷款后每月可用公积金余额自动扣款，相当于用"未来的钱"还现在的贷款，现金流更灵活。账户余额充足的话，还能减少每月还款额，压力小很多。

先提取：提取需提供购房合同、身份证等材料，审核通过后钱才能到账。提取后账户余额减少，可能影响贷款额度或审批速度。比如账户有50万，提取30万后，贷款额度可能缩水，月供反而更高。