复式楼按一层还是两层算总价?

复式楼按实际建筑面积计算总价，即两层面积相加的总和。房产证登记的面积包含所有楼层，购买时需按总面积支付费用。

对比

复式楼：复式楼的两层都属于同一户型的组成部分，建筑面积计算时上下层面积会合并登记。购买时需支付两层面积的总价，例如200平方米的复式楼，单价每平方米1万元，总价就是200万元。

普通住宅：普通住宅按单层面积计算总价，比如120平方米的平层，单价1万元，总价120万元。复式楼因空间利用率高，总价通常高于同面积的普通住宅。