买房选户型还是小区品质?

买房时，户型和小区品质都很重要。户型直接影响居住舒适度，小区品质关乎生活便利性和升值空间。优先看个人需求：注重生活细节选户型，看重长期发展选小区品质。两者平衡考虑更稳妥。

对比

户型：户型设计决定日常体验。方正的房间利用率高，南北通透通风好。厨房离客厅近方便做饭，卧室远离客厅保证安静。小户型总价低，适合年轻人；大户型空间阔绰，适合家庭。采光好的房间冬天暖和，省电费。

小区品质：小区品质影响生活品质。物业负责的小区环境干净，安保到位。绿化多的小区空气好，夏天凉快。周边配套齐全，走路5分钟到超市或地铁很方便。开发商品牌好的小区，房子更保值。10年后小区维护得好，房价比破旧小区高不少。