二手房是买卖便宜还是赠与便宜?

二手房买卖和赠与的费用差异主要取决于房产价值和税费政策。买卖需缴纳契税、个人所得税等，费用约为总房价的3%-10%；赠与则需缴纳契税和公证费，费用较低但受限于直系亲属关系。若房产满五唯一，买卖可免个税；若非亲属，赠与税费可能更高。具体选择需结合房产情况和个人需求。

对比

买卖：二手房买卖需缴纳契税、个人所得税、增值税等。一套100万的房子，契税约1万，个税1万，总费用约2万以上。若房产满五唯一，可免个税，费用降至1万左右。买卖流程复杂，耗时1-2个月，但适用于所有购房者，不受亲属关系限制。

赠与：赠与只需缴纳契税和公证费，100万的房子契税1万，公证费2000元，总费用约1.2万。流程简单，1个月内可完成，但仅限直系亲属。未来出售时，赠与房产的个税按差额征收，费用可能高于买卖。