买房用公积金合适还是不用合适?

买房用公积金贷款更合适，因为利率低、还款压力小，能节省不少利息支出。

对比

公积金贷款：利率比商业贷款低很多，目前5年以上年利率约3.1%，同样贷款100万30年，总利息比商业贷款少40万左右。还款方式灵活，可以提前还款不收违约金，还能夫妻双方共同申请额度。适合长期持有房产、收入稳定的家庭。

商业贷款：利率较高，目前首套房约4.1%，总利息支出明显更多。审批速度快，对公积金缴纳时间没要求，适合急需用钱或公积金余额不足的人。但提前还款可能收违约金，整体成本更高，适合短期周转或计划提前卖房的情况。