买房买位置好的还是户型好的?

买房优先选位置好的地段，地段决定未来升值空间和便利性，户型可以后期改造。

对比

位置好的房子：靠近地铁、商圈或学校，生活方便，租金收益高，转手容易。周边配套成熟，孩子上学、老人就医都省心，长期看资产更保值。即使户型一般，也能通过装修改善居住体验。

户型好的房子：空间布局合理，采光通风佳，居住舒适度高。但若位置偏远，通勤时间长，周边缺乏必要设施，日常生活不便。升值空间有限，转手时可能因地段劣势影响成交速度和价格。