大厂和固安哪个增值大?

固安的增值潜力更大。这里房价涨幅过去3年达到50万一套，大厂仅20万。固安靠近北京，地铁开通后通勤时间缩短，吸引大量上班族。大厂虽产业成熟，但土地资源有限，发展空间小。

对比

固安：房价低洼，地铁开通带动需求。过去5年新建10个小区，人口增长20万。配套学校医院快速增加，生活便利性提升。未来规划中有3条地铁线路，交通优势明显。产业园区引入50家企业，就业机会增多。

大厂：房价基数高，涨幅空间小。现有20个小区，人口增长缓慢。配套完善但升级慢，新商业仅5个。交通依赖公交，地铁规划未落地。产业以老牌企业为主，新增企业仅10家，创新不足。