贷款买新房和二手房哪个划算?

贷款买新房和二手房各有优势，新房户型设计更现代，社区规划完善；二手房价格可能更低，周边配套成熟。选择需根据预算、位置需求及房屋状况综合判断。

对比

新房：建筑年限短，房屋状况好，无需担心维修问题。社区绿化新，公共设施齐全，适合追求居住品质的人群。但总价较高，首付压力大，交房时间可能长达1-2年。

二手房：价格相对实惠，部分房源可拎包入住，周边交通、学校、医院等配套成熟。交易流程快，3个月内可完成过户。但房屋可能存在老化问题，装修风格陈旧，需额外投入翻新费用。