房贷一次性付清好还是分期好?

房贷一次性付清能节省利息，减轻长期还款压力，但会占用大量流动资金；分期付款能保留资金灵活性，适合投资或应急，但总利息支出较高。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金规划。

对比

一次性付清：提前还清贷款后，无需再担心月供压力，家庭负债归零。比如一套100万的房子，选择30年分期，总利息可能超过60万；若一次性付清，直接省下这笔钱。不过，需要动用全部积蓄，甚至可能影响应急资金或子女教育储备。

分期付款：每月固定还款额，不会一次性掏空钱包。剩余资金可用于理财、创业或家庭开销。假设手头有50万现金，选择分期后，这笔钱投资年收益5%，能覆盖部分贷款利息。但长期看，总利息支出是实实在在的额外成本，30年下来可能多付几十万。