首套房买二手房还是买一手房合适?

首套房买二手房更合适，因为二手房位置成熟、配套齐全，可以马上入住，且价格相对透明。一手房需要等待交房，周边设施可能不完善，但户型设计更新。二手房交易流程复杂，税费较高；一手房有开发商保障，但存在烂尾风险。

对比

二手房：二手房位于老城区，交通、医院、学校等配套完善，拎包入住省心省力。房子有历史，能看到真实居住情况，但装修可能老旧，需要额外花费翻新。交易时中介费、契税等加起来总成本较高，产权年限也可能较短。

一手房：一手房在新区，建筑新，设计现代，空间利用率高。开发商提供保修服务，但周边商业、交通还在建设中，入住后生活不便。价格比同地段二手房贵，但首付比例低，贷款政策更宽松，未来升值空间可能更大。