买房贷款和全款买房哪个更划算?

买房贷款和全款买房哪个更划算，取决于个人资金情况和长期规划。全款买房没有利息压力，但会占用大量资金；贷款买房前期压力小，总支出多出利息部分，适合资金有限但未来收入稳定的人群。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担银行利息，总购房成本较低。资金占用大，流动性差，适合资金充足且不想承担长期负债的人。优点是省去月供压力，生活更轻松。缺点是应急资金不足时，可能需要抵押房产或变卖资产。

贷款买房：首付后分期还款，保留部分资金用于投资或应急。总支出包含利息，30年下来利息可能接近房款本身。优点是资金压力小，适合年轻家庭或收入稳定增长的人。缺点是长期负债影响消费能力，利率波动可能增加还款压力。