房子买期房还是现房好?

现房更适合希望立即入住的购房者，期房价格更低但需承担延期风险。

对比

现房：房子已经建好，拿到钥匙就能装修入住。小区环境、户型质量都能实地考察，所见即所得。缺点是价格较高，选择余地少，热门地段房源紧张。

期房：价格比现房便宜一成左右，户型设计更现代。但存在交房延期风险，周边配套可能未完善，实际面积和装修质量与宣传有差距。需要等待1-3年才能入住。