房地产年前生意好还是年后生意好?

房地产年前生意更旺，因为年底人们年终奖到位，购房预算充足，加上春节前有置办新家的传统需求，市场交易活跃。年后虽然也有需求，但受资金回笼和假期影响，热度稍逊。

对比

年前：12月到次年1月是传统旺季。开发商为冲业绩推出优惠，购房者利用年终奖和假期集中看房。二手房业主也愿意年底出手回笼资金。市场挂牌量和成交量明显上升，议价空间小，成交周期短。客户决策快，往往1个月内能完成交易。

年后：2月到3月市场逐渐回暖。部分购房者因年前没找到合适房源延后需求，但资金压力增大。开发商新项目集中入市，优惠力度减弱。客户看房量增加，但决策周期延长，成交节奏放缓。市场需要1个月左右才能恢复年前的活跃度。