长沙首套房买一手还是二手?

长沙买首套房，一手房和二手房各有优势。一手房新、设计现代，但期房风险大、配套不完善；二手房即买即住、配套成熟，但房龄老、维护成本高。预算充足且能接受等待可选一手房；想省心省力、快速入住可选二手房。

对比

一手房：新房建筑质量较好，户型设计更符合现代生活需求，绿化和公共空间通常更宽敞。开发商会提供统一保修服务，前5年维修成本较低。但期房交房周期长，可能出现延期或面积缩水问题，周边学校、商场等配套设施需要时间完善。

二手房：即买即住，小区配套成熟，周边交通、医疗、教育资源齐全。交易流程简单，能实地考察房屋实际情况。但房龄普遍在10年以上，水电管道老化风险高，后期装修或维修费用可能增加。部分小区物业管理水平参差不齐，居住体验存在不确定性。