金融危机千万别买黄金(十年后黄金和房子哪个保值)?

金融危机时黄金是避险资产，十年后黄金和房子哪个保值，取决于经济走势。黄金抗通胀能力强，流动性高，适合短期避险；房子有居住属性，长期看人口和地段增值。

对比

黄金：价格波动大，受国际局势影响明显。十年间可能上涨几倍，也可能下跌。交易方便，变现快，但本身不产生收益，储存还需额外成本。适合低买高卖，赚差价。

房子：价格相对稳定，受政策调控影响大。十年间租金回报率约3%-5%，加上房产增值，综合收益可观。但交易成本高，变现慢，地段差的老房子可能贬值。适合长期持有收租。