建房和买房哪一个划算?

建房和买房哪个划算，主要看个人需求和预算。建房能按自己喜好设计，但耗时耗力，总花费可能更高。买房省心省力，价格固定，但选择有限。

对比

建房：建房需要先买地，再找施工队，整个过程可能持续半年到一年。材料、人工费用加起来，总成本比买现房高20万到50万。好处是可以定制户型，比如多一个书房或大阳台，但后期装修还要再花10万以上。

买房：买房直接拎包入住，省去麻烦。一套100平方米的房子，总价在200万到300万之间，首付60万，贷款分30年还。小区配套成熟，有物业维护，但户型固定，不能随意改动。