二手房买老小区还是新小区划算?

老小区单价低，总价便宜，适合预算有限的人；新小区房龄新，设施新，居住体验好，但价格高。选择看个人需求和预算。

对比

老小区：价格实惠，每平方米比新小区便宜几千元。小区环境一般，绿化少，停车位紧张。房子可能需要翻新，水电管线老化。周边配套成熟，生活便利，交通方便。适合长期持有或投资出租。

新小区：小区环境好，绿化充足，有电梯和地下车库。房子设计合理，隔音好，节能环保。物业规范，安保到位。但单价高，总价压力大。周边商业可能还在发展中，生活便利性稍逊。适合追求居住品质的人。