提前还房贷减月供还是年限好?

提前还房贷时，选择减月供还是减年限，主要看个人资金情况和还款目标。若希望每月压力小些，选减月供；若想少还总利息，选减年限。

对比

减月供：每月还款额会降低，比如原本每月还6000元，提前还款后可能变成4500元。适合收入不稳定或想减轻短期压力的人。但总利息减少不多，因为还款期不变，只是每月少还些。

减年限：保持每月还款额不变，但缩短还款时间。比如原本30年还完，提前还款后可能25年还完。总利息能省一大笔，适合想提前摆脱房贷的人。但每月压力没变，适合收入稳定的人。