二手房低楼层好卖还是高楼层好卖?

二手房低楼层更受欢迎，尤其适合有老人或小孩的家庭。高楼层视野好、安静，但电梯依赖性强，停电或维护时出行不便。低楼层总价低、交易快，高楼层适合追求品质的买家，整体市场接受度不如低楼层。

对比

低楼层：低楼层出入方便，不用等电梯，适合行动不便的人。房价相对便宜，装修成本也低。小区绿化好时，低楼层还能看到院子，生活气息浓。缺点是采光可能被遮挡，潮湿问题在雨季更明显。

高楼层：高楼层视野开阔，能看到远处风景，私密性好。噪音少，灰尘也少，居住体验更舒适。但电梯故障时上下楼麻烦，夏天顶层可能闷热。房价比低楼层贵10万到20万，出手周期稍长。