买房认购好还是开盘买好呢?

买房认购和开盘买各有优劣。认购能提前锁定房源，选择余地大，但价格可能偏高，且存在退订风险。开盘时房源集中，优惠活动多，但好户型可能被抢光，选房压力大。需根据个人资金、风险承受力和房源需求决定。

对比

买房认购：提前认购可以优先挑选心仪户型和楼层，避免开盘时一房难求。开发商常给认购客户额外折扣，总价能省几万元。但需付定金，若后续贷款失败或改变主意，定金可能不退，损失上万元。适合资金充足、目标明确的购房者。

开盘买房：开盘时开发商集中推盘，常推出特价房或赠礼活动，总价能省2到5万元。房源集中选择，现场对比更直观。但热门户型几分钟内售罄，需提前排队，选房过程紧张。适合追求优惠、能快速决策的购房者。