门面毛坯房装修房东装还是租客装?

门面毛坯房装修由房东装更合适。房东负责装修可以统一标准，提升整体商业价值，避免租客随意改动影响后续出租。租客只需根据经营需求简单布置，节省前期投入成本。

对比

房东装：房东承担全部装修费用，投入约10万-20万元，确保门面结构安全、电路规范。装修后可长期使用，租金提高20%-30%，吸引优质租客。租客只需购买桌椅货架等设备，快速开业。缺点是前期资金压力大，装修周期约2个月。

租客装：租客自行装修费用约5万-8万元，可根据品牌风格定制，更贴合经营需求。租客拥有装修自主权，随时调整布局。但装修质量参差不齐，可能损坏房屋结构，退租时恢复原状需额外花费，房东也可能因此降低租金。