投资商铺跟住宅哪个好?

投资商铺和住宅各有优势。商铺租金回报高但风险大，住宅稳定升值适合长期持有。选择需根据资金、风险承受力和投资目标决定。

对比

商铺：租金收益稳定，每月有稳定现金流。位置好的商铺升值快，但空置风险高，需要持续经营维护。初期投入大，维护成本高，适合有商业经验的人。

住宅：价格波动小，市场流通性强。长期持有能享受房产增值，租金回报率低但风险小。政策支持多，交易简单，适合普通投资者长期配置。