房屋贷款哪个便宜?

房屋贷款是否便宜，主要看贷款利率、还款方式和银行政策。公积金贷款利率最低，商业贷款利率稍高，组合贷款介于两者之间。选择时需结合自身收入、贷款年限和银行优惠活动综合比较。

对比

公积金贷款：利率最低，目前5年以上年利率3.1%，还款压力小。适合公积金缴存者，审批时间较长，额度受账户余额限制，适合长期持有房产的人群。

商业贷款：利率较高，基准利率4.3%，但银行常有折扣活动，审批快、额度高。适合急需用钱或公积金不足的人，总利息支出比公积金贷款多10万以上。