期房和准现房哪个划算?

准现房更划算。期房存在交房延迟、质量不确定等风险，资金占用时间长；准现房即买即住，能实地考察，风险低，适合急于入住或注重确定性的购房者。

对比

期房：价格较低，选择户型多，但需等待1-3年交房，期间可能面临开发商资金问题导致停工或烂尾，装修标准也可能缩水。购房者需承担较大不确定性，资金压力分散在较长时间，但总价优惠约5-10万。

准现房：价格略高，但所见即所得，社区环境、房屋质量一目了然，可立即装修入住，节省租房成本。风险小，适合追求省心、怕麻烦的买家，总价虽高5-8万，但省去租房和等待的时间成本。